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湖北咸宁：加强涉房地产、物业服务领域纠纷诉源治理
梅瑰
本报讯（记者 梅瑰 通讯员 蒋昊 王亚姿 程鑫）近日，湖北省咸宁市中级人民法院联合市住房和城市更新局召开全市涉房地产、物业服务领域纠纷诉源治理工作推进会，总结近三年来全市涉房地产、物业服务领域多元解纷经验，分析当前形势，查找短板不足，研究应对措施，压实各方诉源治理工作责任。
据悉，近三年来，咸宁法院共受理房地产、物业服务领域纠纷13470件，其中，房屋买卖和物业纠纷案件占比较重，共8638件，占64.13%。该类纠纷往往案情类似，但涉及人数多、牵涉方面广、成诉案件多、维稳风险高。
咸宁中院以万人成讼率为导向强化源头治理，以调解中心为平台强化诉调对接，以“三进”调解为阵地强化基层治理，向市场监督管理局、存在问题的房地产企业等责任单位制发10份司法建议。充分发挥示范裁判引领作用，依法作出判决后，组织涉诉购房者代表、企业代表、物业业主开展多轮座谈协商，以案释法，促使涉宏大、沃尔玛、光谷、天成家居等系列案件当事人，选择参照生效判决或已达成的和解协议解决纠纷。以送法进协会、进商会等方式，为涉案数量较多的房地产、物业企业“把脉问诊”“开具良方”。今年以来，联合市工商联举办“送法进商会”专题座谈会3次，开展入企走访35次，解决法律问题65次。
